Cajupiranga Condomínio Clube: guia completo em Parnamirim

Onde fica o Cajupiranga

O Cajupiranga Condomínio Clube fica no bairro Cajupiranga, em Parnamirim, uma das regiões que mais cresceram na cidade. A referência prática é a Estrada de Pium, com acesso fácil à BR-101 e ao campus do IFRN de Parnamirim, além de comércio de bairro e atacarejo no entorno.

É uma localização de transição: ainda tem clima de região em expansão, mas já com a infraestrutura de Parnamirim consolidada a poucos minutos — escolas, supermercados e serviços. Para quem trabalha em Natal, o deslocamento passa pela BR-101, o eixo mais movimentado da região metropolitana, e isso deve entrar na conta de quem avalia morar lá.

O empreendimento: condomínio de lotes em escala grande

Desenvolvido pela FM Empreendimentos, o Cajupiranga é um condomínio de lotes em escala grande: são 640 lotes, de 240 m² a 824 m², em uma área total de cerca de 300 mil m². O condomínio é 100% saneado, com estação de tratamento de esgoto própria, ruas em piso intertravado e portaria 24 horas.

O tamanho dos lotes é um diferencial importante em Parnamirim: enquanto muitos condomínios da cidade trabalham com lotes de 200 m², no Cajupiranga a faixa vai de 240 m² até mais de 800 m², o que permite desde casas térreas funcionais até projetos grandes com piscina e área gourmet generosa.

Lazer: mais de 14 mil m²

O sobrenome "Condomínio Clube" não é só marketing. A área de lazer passa de 14 mil m² e inclui piscinas aquecidas e salinizadas com raia de 25 metros, quadra de squash, quadra de tênis, campo society, salão de festas com capacidade para mais de 200 pessoas, capela e ciclovia. É um dos pacotes de lazer mais completos entre os condomínios de lotes da região.

Na prática, isso significa que o Cajupiranga compete em lazer com condomínios bem mais caros de Parnamirim — e esse é um dos motivos de ele aparecer tanto nas buscas de quem está comparando opções na cidade.

Casas e lotes: preços observados

Como é um condomínio de lotes, o mercado ali tem duas portas de entrada: comprar lote e construir, ou comprar casa pronta de revenda.

Em outubro de 2026, no meu próprio catálogo há casas no Cajupiranga de R$ 720 mil a R$ 1,05 milhão — você pode ver as opções atuais em casas à venda em condomínios. Nos portais, as casas aparecem em uma faixa ampla, de cerca de R$ 620 mil a R$ 1,3 milhão, conforme tamanho e padrão. Já os lotes de 240 m² são anunciados na faixa de R$ 139 mil a R$ 185 mil, e a taxa de condomínio citada em anúncios fica entre R$ 180 e R$ 326, variando por anúncio e por lote. São valores observados em anúncios, úteis como ordem de grandeza — o preço real depende da rua, da posição do lote e do momento da negociação.

Quem está comparando com outros condomínios de Parnamirim pode ler também o guia do Ecoville 1 e 2 e o comparativo dos Green Club 1, 2, 3 e 4.

Para quem o Cajupiranga faz sentido

O Cajupiranga costuma fazer sentido para quem quer lazer de clube grande sem pagar o preço dos condomínios mais valorizados de Parnamirim, e para quem planeja construir: a variedade de tamanhos de lote permite ajustar o projeto ao orçamento.

Os pontos de atenção: é um condomínio grande, então a distância interna entre portaria e alguns lotes é considerável; por ser um empreendimento de lotes, o bairro interno ainda tem casas em construção em algumas quadras; e, como em todo condomínio da região da Estrada de Pium, vale testar o trajeto até Natal no horário de pico antes de fechar.

Quer opções no Cajupiranga?

Eu tenho casas anunciadas no Cajupiranga e acompanho os lotes que entram no mercado. Veja o catálogo completo de imóveis ou me chame no WhatsApp: eu te mando as opções atuais do condomínio e, se fizer sentido, a gente agenda uma visita para você sentir o lazer e as distâncias por dentro.